Immobilier de bureaux: Le palmarès par quartier à Casablanca

Immobilier de bureaux: Le palmarès par quartier à Casablanca
Source : leconomiste.com
22/10/2019 08:41

«Après une année quasi blanche de lancement de nouvelles opérations, la zone QCA (quartier central des affaires) a connu une renaissance en 2019 avec le lancement de 10 nouveaux chantiers», déduit une analyse du cabinet Deloitte. A l’inverse, la commercialisation marque le pas à un niveau très faible.

Ce regain d’intérêt pour le quartier central des affaires est porté par le lancement de deux grandes opérations: l’immeuble Longchamp (Beauséjour-Ferme Bretonne), qui représente la plus grande mise en chantier (plus de  13.000 m2) et l’ensemble Abdelmoumen Office.

Un parc qui injecte plus de 15.000 m2 via trois immeubles mitoyens. Il va sans dire, le boulevard Abdelmoumen constitue l’un des axes majeurs de la zone centrale des affaires de Casablanca (QCA). Il accueille cinq opérations totalisant 21.000 m2. Malgré le regain d’intérêt, le centre de la métropole compte deux chantiers à l’arrêt qui totalisent plus de 5.200 m2.

Ceci étant, le rythme des livraisons devrait retrouver son niveau d’antan: 46.000 m2 devraient arriver sur le marché à fin 2020, dont 19.000 m2 d’ici fin 2019.  Seul bémol, malgré la dynamique des chantiers et des livraisons, la commercialisation aura été quasi nulle sur le début de l’année. A peine un millier de mètres carrés placés. L’an dernier, à la même période, le taux de commercialisation était autour de 30%, contre 50% en 2017 et 40% en 2016...

 

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