La crise s’installe dans l’immobilier

La crise s’installe dans l’immobilier
Source : le360
24/10/2016 23:30

La baisse des prix des transactions et des crédits sont parmi les facteurs qui pèsent sur le secteur. Les cimenteries sont entraînées dans ce sillage avec pour conséquence un repli de 19% du volume à fin septembre

Dire que de l’immobilier est en crise est un euphémisme. Dans son édition du jour, L’Economiste analyse la situation d’un secteur qui subit un essoufflement de la demande, d’une rétractation des prix, d’un entassement des stocks, d’une exacerbation de la concurrence et d’une méfiance des banques. Autant de facteurs négatifs qui ne laissent pas entrevoir de sitôt une embellie pour le secteur.

A cela, il faut ajouter une forte contraction de la consommation du marché du ciment, indicateur classique de la dynamique du secteur de la construction et des BTP. Le volume national s’est réduit de 19% à fin septembre à quelque 10,5 millions de tonnes. Toutes les régions sont affectées.

Ce n’est pas non plus le rush pour les mises en chantier, particulièrement dans le bâtiment. Il faut dire que la contraction de la demande et la baisse du crédit à la promotion ont eu raison de la folie des grandeurs des promoteurs. Cela s’est traduit par une rude bataille entre les promoteurs sur le volet commercial avec des offres fortement concurrentielles. Cela va d’équipements entièrement offerts aux ristournes proposées sur les frais de notariat ou d’autres charges sur les primo-acquisitions. «Quitte à resserrer les marges sur certains segments comme le secondaire et le haut standing», note le journal. ...

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