Wessal Bouregreg : Un colossal investissement engagé pour la deuxième phase du projet

Wessal Bouregreg : Un colossal investissement engagé pour la deuxième phase du projet
Source : LesInfos.ma
13/06/2018 10:15

Près de 3,5 milliards de DH sur la table pour assurer le financement de la deuxième phase du projet lancée par la société Wessal Bouregreg, dans la vallée du Bouregreg entre Rabat et Salé. Près de 3,5 milliards de DH sur la table pour assurer le financement de la deuxième phase du projet lancée par la société Wessal Bouregreg, dans la vallée du Bouregreg entre Rabat et Salé. 

La société Wessal Bouregreg, responsable du vaste programme de réaménagement de la vallée du Bouregreg entre les deux villes voisines de Rabat et Salé, frappe un nouveau grand coup ! Elle entame en effet la phase deux de son projet, débuté en 2016. Cette deuxième étape du programme s'échelonne, selon le planning prévisionnel, entre 2018 et 2022 et nécessite un investissement de près de 3,5 milliards de DH.

Selon nos confrères du Matin, Wessal Bouregreg fera appel à des bailleurs de fonds internationaux pour contribuer à cet important financement. Des sources proches du dossier assurent que la firme Wessal a en effet enclenché un round de négociations avec la Banque Européenne d'Investissements (BEI), qu'elle sollicite pour un prêt considérable de 65 millions d'euros (soit près de 720 millions de DH). Ce financement s'élève à environ 20% du coût total de cette deuxième phase, qui appelle un investissement global de 322 millions d'euros (environ 3,5 milliards de DH).

Ces mêmes sources privilégiées avancent que les discussions avec la BEI sont bien parties : le dossier de prêt serait sur la table des administrateurs de la BEI, en bonne voie pour son examen final et son approbation.

Création de près de 10.000 emplois

Le programme Wessal devrait se poursuivre jusqu'en 2024 et sera réalisé sous trois phases majeures. Ce colossal projet protéiformes représente un investissement total de 8,73 milliards de DH, dont 2,9 milliards de capitaux propres. Selon les estimations plus de 10.000 postes devraient être créés dans le cadre de ce vaste projet entre les deux villes.

Le programme d'aménagement de la vallée du Bouregreg occupe près de 5 750 hectares et segmenté en 6 séquences. Selon nos confrères, « le plan de masse du programme Wessal Bouregreg propose une superficie constructible (m2 plancher) d'environ 874.567 m2 répartie sur des zones résidentielles, de commerce, de bureaux, équipements socioculturels, sanitaires, de loisirs et parkings. Cette superficie est répartie à hauteur de 61,5%, côté Rabat, et 38,5%, côté Salé. Le logement résidentiel occupe 59% de la superficie constructible avec environ 515.427 m2. Un total de 4.200 unités résidentielles est proposé dans le cadre du Master plan, réparties sur 22 parcelles avec en moyenne 200 unités par parcelle ». 

Le projet de réaménagement s'engage à redonner un nouveau visage à cette vallée, qui accueillera en plus de complexes touristiques et hôteliers, dont un hôtel Hilton, de nombreuses habitations et des espaces culturels et de loisirs, avec notamment le grand théâtre signé Zaha Hadid et la musée d'archéologie. Ces ouvrages ambitieux s'inscrivent dans la droite lignée du programme «Rabat ville lumière capitale de la culture».







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